নামজারির জন্য আবেদন করতে যে সকল কাগজপত্র প্রয়োজন পড়বে
- ক্রয়সূত্রে মালিক হলে উক্ত দলিলের সার্টিফায়েড কপি।
- ওয়ারিশসূত্রে মালিকানা লাভ করলে অনধিক তিন মাসের মধ্যে ইস্যুকৃত ওয়ারিশ সনদ।
- বায়া দলিলের কপি।
- জমির সবগুলো খতিয়ানের ফটোকপি।
- ১ কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি।
- জাতীয় পরিচয়পত্র/পাসপোর্ট/ওয়ার্ড কাউন্সিলর কর্তৃক ইস্যুকৃত নাগরিকত্ব সনদ।
- ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা রশিদ।
ই-নামজারি: অনলাইনে জমি খারিজ বা মিউটেশন (mutation) সংগ্রহ
জমি খারিজ বা মিউটেশন (mutation) যাচাই করতে ল্যান্ড রেকর্ড ও ভূমি সংক্রান্ত সেবা প্রদানকারী ওয়েবসাইট Land Gov BD এর ই-নামজারি পেজে যাওয়া প্রয়োজন। আপনি ই-নামজারি পেজে গিয়ে আবেদন ট্র্যাকিং অপশনে বিভাগ সিলেক্ট করে আবেদন নম্বর জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর দিয়ে ট্র্যাকিং করে জমি খারিজ বা মিউটেশন (mutation) যাচাই করতে পারেন।
আপনার একাধিক জমি থাকলে আপনি প্রতিটি জমির জন্য একটি বিবরণ প্রদান করতে হবে। এটি আপনার জমির নাম, পরিমাণ, জমির অবস্থান, পুর্ববর্তী মালিকের নাম এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় বিবরণগুলি অন্তর্ভুক্ত করবে।
আপনার জমি খারিজ বা মিউটেশন (mutation) সম্পর্কিত কোন তথ্য ভুল থাকলে, তা সংশোধন করতে হবে। সমস্ত প্রক্রিয়া সম্পন্ন হলে আপনি আপনার জমি খারিজ বা মিউটেশন (mutation) সংগ্রহ করতে পারবেন ভূমি অফিস থেকে। এছেডা আপনি চাইলে অনলাইন থেকে সংগ্রহ করতে পারবেন নামজারি কপি।
ভূমির ই-নামজারি করার জন্য ব্যবহার নির্দেশিকা
ভূমির ই-নামজারি করার জন্য আপনার নিম্নোক্ত ধাপসমূহ অনুসরণ করতে হবে:
১. প্রথমে ল্যান্ড রেকর্ড ও ভূমি সংক্রান্ত সেবা প্রদানকারী ওয়েবসাইট land.gov.bd এ যাওয়া হবে।
২. এখন ই-নামজারি বিকল্প সিলেক্ট করুন। এই অপশন আপনাকে সকল জমি ও দখল সম্পর্কিত তথ্য প্রদান করতে হবে।
৩. এবারে আপনাকে একটি আবেদন ফরম পূর্ণ করতে হবে। এখানে আপনাকে আবেদনকারীর নাম, পিতার নাম, জন্ম তারিখ, জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর ইত্যাদি তথ্য প্রদান করতে হবে। সেইমসাথে জমি সংক্রান্ত তথ্যও প্রদান করতে হবে যেমন জমির অবস্থান, জমির পরিমাণ, জমি খারিজ করার কারন ইত্যাদি।
৪. আবেদন ফরম পূরণের পর একটি পেজ প্রদর্শিত হবে যেখানে সমস্ত প্রদত্ত তথ্য একটি সারসংক্ষেপ রূপে দেখানো হবে। ভূমির ই-নামজারি করার জন্য ব্যবহার নির্দেশিকা নিচে দেওয়া হলো:
প্রথমে আপনাকে land.gov.bd ওয়েবসাইটে যাওয়া হবে। ওয়েবসাইটে আপনি একটি অ্যাকাউন্ট খুলতে পারেন বা বিদ্যমান একটি অ্যাকাউন্ট ব্যবহার করতে পারেন।
অ্যাকাউন্ট তৈরি করার পর, আপনাকে ই-নামজারি অপশনে ক্লিক করতে হবে। এরপর আপনাকে নিম্নলিখিত ধাপগুলি অনুসরণ করতে হবে:
১। আবেদন ফর্ম পূরণ করুন। আবেদন ফর্ম পূরণের জন্য আপনাকে আপনার সম্পূর্ণ ব্যক্তিগত তথ্য এবং জমির সম্পর্কিত তথ্য প্রদান করতে হবে।
২। দলিল প্রস্তুত করুন। আপনাকে আপনার জমির জন্য আবশ্যক সকল দলিল প্রস্তুত করতে হবে। দলিল সম্পর্কিত তথ্য প্রদান করতে হবে যেমন আবদ্ধতা সনদ, জমির খতিয়ান, চারিত্রিক দলিল ইত্যাদি।
৩। আবেদন সম্পন্ন করুন।
আবেদনের সর্বশেষ অবস্থা – নামজারি আবেদন – ভূমি মন্ত্রণালয়
নামজারি আবেদনের সর্বশেষ অবস্থা জানতে আপনি land.gov.bd ঠিকানায় গিয়ে ই-নামজারি পেজে যাওয়ার পর নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করতে পারেন:
- “আবেদন সম্পন্ন হয়েছে” এমন মেসেজ দেখালে আপনার নামজারি আবেদন সম্পন্ন হয়েছে এবং তার মেসেজ এইভাবে দেখানো হবেঃ “আপনার আবেদনের স্থিতি হল ‘সম্পন্ন হয়েছে’, আবেদন নং: [আবেদন নম্বর]।”
- আবেদনের অবস্থার তথ্য পেতে আপনি land.gov.bd এ যাওয়ার পর সেখানে আপনার আবেদন নম্বর এবং জাতীয় পরিচয়পত্র নম্বর দিয়ে ট্র্যাকিং করতে পারেন।
- আবেদন সম্পন্ন হওয়ার পর আপনি ই-নামজারি পেজে যাওয়ার পর আবেদন সম্পন্ন হওয়ার কপি ডাউনলোড করতে পারেন। সেই পেজে আপনি “আবেদন ফলাফল” এ ক্লিক করে ফলাফল দেখতে পারেন এবং একটি পিডিএফ ফাইল হিসেবে ডাউনলোড করুণ।